• 5.0
5+ recenzí
  • 5.0
Lorem Ipsum

Najdu vám spolehlivého nájemce

Najdu prověřeného nájemníka, připravím potřebné smlouvy a postarám se o hladké předání. Vy pronajmete bez starostí, s jistotou a maximálním servisem.
5.0
5+ recenzí
5.0
5+ recenzí
10+
Let v realitách
500 tis.
Kč jsem investoval do vzdělání
4
Působím ve 4 krajích
100 %
Osobní přístup

Tržní nájemné

Stanovím nájemné podle aktuální situace na trhu, reálného stavu a polohy vaší nemovitosti.

Prověření nájemníci

Každého zájemce osobně prověřím, aby váš majetek svěřený do nájmu byl v dobrých rukou.

Bezchybná smlouva

Připravím nájemní smlouvu tak, aby chránila vaše práva a předešla budoucím problémům.

Zjistěte cenu, za jakou můžete pronajímat

Spočítám reálnou cenu pronájmu rychle a nezávazně, abyste věděli, na čem jste.
Kompletní Servis

Postarám se o váš pronájem od A do Z

Nastavení nájemného

Určím optimální výši nájmu podle stavu nemovitosti, dispozice, lokality a aktuální poptávky.
  • Zohlednění dispozice, stavu a lokality
  • Využití aktuálních dat o trhu
  • Nastavení férové a atraktivní ceny
  • Rychlý výpočet zdarma a nezávazně

Profesionální inzerce

Připravím atraktivní prezentaci vaší nemovitosti a oslovím relevantní zájemce přes prověřené kanály.
  • Profesionální fotografie nemovitosti
  • Inzerce na hlavních realitních serverech
  • Propagace na sociálních sítích
  • Aktivní oslovování vhodných nájemců

Prověření nájemce

Každého zájemce důkladně prověřím v registrech a osobně posoudím jeho spolehlivost a platební schopnost.
  • Kontrola registrů dlužníků
  • Ověření totožnosti a platební morálky
  • Osobní prověření a pohovor
  • Výběr nejvhodnějšího kandidáta

Právní zajištění

Zajistím kvalitní a vyváženou nájemní smlouvu, která ochrání vaše práva, majetek i vztahy s nájemníkem.
  • Příprava nájemní smlouvy na míru
  • Zajištění předávacího protokolu
  • Ochrana vašich práv a majetku
  • Právní podpora po celou dobu nájmu

Chcete pronajímat bez starostí? Napište mi

GDPR*
FAQ

Často kladené dotazy

Má provize je splatná až po podpisu nájemní smlouvy. Nemusíte se tak bát že budete muset platit něco dopředu.

Má odměna se rovná jednomu měsíčnímu nájmu. Pokud však nájemník ve vaší nemovitosti nevydrží alespoň rok, zdarma vám seženu nového.

Ano, ale nemusíte se bát exkluzivity delší než 3 měsíce. Můžete si mě vyzkoušet třeba jen na 1 měsíc. Pokud neprodám, ale spolupráce vám bude stále vyhovovat, můžeme pokračovat. Žádné sankce ani pokuty za ukončení této smlouvy neplatíte.

Dostanete slevu z provize ve výši 25%. My dojedeme celý zbylý proces pronájmu. Nájemní smlouva, prověření zájemce, přepis energií atp. Nechávám si vždy jen to, na co mám opravdu nárok.

Určitě ne, pomalu v každé etapě pronájmu spolupracuji s profíkem ve svém oboru. Na focení si beru fotografa, na home staging se vybavím designérkou a na přípravě smluv spolupracuji s právníkem.

Pokud k této situaci dojde, neplatíte mi nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně pronajmu.

Nemusíte. Veškeré náklady jdou za mnou, dokud úspěšně nepronajmu.

Reference

Hodnocení mých klientů

Potřebovali jsme pronajmout dům ve Zlíně rychle, ale ne na úkor kvality. Michal Beneš přinesl jasný plán, zorganizoval prohlídky a… Potřebovali jsme pronajmout dům ve Zlíně rychle, ale ne na úkor kvality. Michal Beneš přinesl jasný plán, zorganizoval prohlídky a doporučil úpravy, které dávaly smysl. Výsledek byl rychlý a slušně zajištěný pronájem.
Zorka Válová
Jako noví prodávající jsme měli spoustu otázek. Michal Beneš nás provedl krok za krokem, vysvětlil možnosti a pomohl nastavit real… Jako noví prodávající jsme měli spoustu otázek. Michal Beneš nás provedl krok za krokem, vysvětlil možnosti a pomohl nastavit realistická očekávání. Nakonec jsme byt prodali za vyšší cenu, než jsme plánovali. Byli jsme velice spokojení.
Sofia Sekaninová
Řešili jsme pronájem našeho domečku a Michal Beneš nám pomohl s přípravou inzerátu i s výběrem nájemníka. Ohlídal důležité detaily… Řešili jsme pronájem našeho domečku a Michal Beneš nám pomohl s přípravou inzerátu i s výběrem nájemníka. Ohlídal důležité detaily ve smlouvě a celý proces běžel hladce. Výsledek? Spolehlivý nájemce a klid.
Karel Ratzinger
S Michalem Benešem byla radost spolupracovat. Připravil strategii prodeje bytu, nastavil cenu realisticky a vyjednal férové podmín… S Michalem Benešem byla radost spolupracovat. Připravil strategii prodeje bytu, nastavil cenu realisticky a vyjednal férové podmínky. Komunikace byla rychlá a vždy srozumitelná. Díky tomu jsme byt prodali bez zbytečných stresů.
Zuzana Novotná
S Michalem Benešem jsem spolupracoval na několika nemovitostních projektech. Spolupráce probíhala velmi spolehlivě a profesionálně… S Michalem Benešem jsem spolupracoval na několika nemovitostních projektech. Spolupráce probíhala velmi spolehlivě a profesionálně. Překvapila mě jeho dobrá orientace v problematice a ochota neustále si doplňovat informace, což se pozitivně odrazilo na celém průběhu obchodu. Oceňuji jeho snahu najít nejlepší možné řešení a také trpělivost při vysvětlování jednotlivých detailů. Komunikace byla rychlá, věcná a vždy srozumitelná. Toto byl i jeden z důvodů, proč se stal Michal členem naší úspěšné realitní rodiny!
Pavel Vetchý
Hledáte makléře, který vám pomůže s prodejem nebo pronájmem vaší nemovitosti?
Pomohu vám prodat nebo pronajmout nemovitost rychle, výhodně a bez starostí. Mám za sebou řadu úspěšně uzavřených obchodů a desítky spokojených klientů.
All Rights Reserved © Michal Beneš. Developed by Estate Launcher.